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625 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

625 000 $

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625 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

625 000 $

Prochaine visite libre

1019 14e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4N7

Grande maison canadienne complètement rénovée présentement louée 2250$/mois dans le secteur Fabreville avec terrain clôturé de plus de 9000 pc. Idéal pour grande famille avec ses 5 chambres (poss. de 6), 2 salons, 3 salles de bains complètes, salle de séjour, garage & pièce au dessus du garage (poss. de reconvertir le garage en intergénération)

  • Superficie du terrain: 9 010 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1982
LINDA LAUZON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec pièce au dessus , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Les visites débuteront le 28 octobre** Par respect pour les locataires, les plages horaires de visites sur rendez-vous seront les jeudis entre 18h00-20h00, les vendredi entre 18h00-20h00, les samedis entre 10h00-14h00. Allouer 48hrs pour répondre aux offres. Les locataires pourraient accepter de quitter les lieux le 1er juillet.

Excellent secteur pour la vie de famille! Transport en commun pour le métro et bus pour la gare de train au bout de la rue. Gare est à 10 min. Ecole et parc à proximité et en bonus, la rivière est juste de l'autre côté de la rue, avec petit parc et piste cyclable... tout simplement wow !

Elle vous offre:

- 5 chambres (possibilité d'une supplémentaire au sous-sol)
- 2 salons
- 1 salle de séjour
- 3 salles de bains complètes
- Pièce multi-fonctions au dessus du garage (auparavant chambre pour intergénération dans le garage)
- Garage (facilement reconvertissable en intergénération).
- Grande cour aménagée
- Piscine hors-terre chauffée
- Terrasse avec gazébo
- Jardin d'eau
- Arbres fruitiers
- Haie de cèdres
- Cabanon 12' x 20'

- Stationnement jusqu'à 6 véhicules

Electroménagers inclus dans la vente (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec pièce au dessus , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 121' Irrégulières

9 010 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'8" Bois Garde-robe walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 8' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'4" Céramique
Salon Sous-sol 1 13' X 14'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 30' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13' X 6' Béton
Pièce multi-fonctions au dessus du garage 2e niveau 10' X 13' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au propane , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, piscine hors-terre avec thermopompe (A noter que si la piscine/ thermopompe brisent, les vendeurs ne les remplaceront pas), foyer au propane au RDC, piano au salon, air climatisé et cabanon

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1019 14e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 26.6%
  • 17.9%
  • 17.1%
  • 15.0%
  • 74.4%
  • 13.3%
  • 4.3%
  • 5.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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